De Annuïteitenhypotheek van MoneYou
Zo werkt de Annuiteïtenhypotheek
Lage maandlast aan het begin van de looptijd
Met een annuïteitenhypotheek blijft je bruto maandlast
tijdens de
looptijd van je hypotheek gelijk. Deze maandlast is opgebouwd uit
een deel rente en een deel
aflossing van je lening.
Lees meer...
Voordelen MoneYou Annuïteitenhypotheek
- Lage netto maandlast bij aanvang
- Direct beginnen met aflossen
- Aflossen gaat snel aan het eind van de looptijd
De erkend hypotheekadviseurs van MoneYou kunnen je alles vertellen over deze hypotheek.
Direct aflossen op je hypotheek
Met de Annuïteitenhypotheek bestaan je maandelijkse hypotheeklasten uit een rentedeel en aflossingsdeel. In het begin van de looptijd is het rentedeel heel groot. Omdat je de rente mag aftrekken van je inkomen, betaal je minder belasting en zijn je netto maandlasten dus relatief laag.
Gaandeweg wordt het aflossingsdeel echter groter en het rentedeel kleiner. Je profiteert daarom steeds minder van de hypotheekrenteaftrek en je netto maandlasten stijgen iedere maand een beetje.
Naast rente en aflossing betaal je iedere maand administratiekosten.
De kenmerken van de Annuïteitenhypotheek van MoneYou
- Relatief lage netto maandlasten bij aanvang
- De netto maandlasten nemen aan het einde van de looptijd snel toe
- Direct beginnen met aflossen
- Aflossen gaat snel aan het eind van de looptijd
Vraag online een vrijblijvende hypotheekofferte aan
Hoe werkt het principe van annuïteiten?
Met een Annuïteitenhypotheek van MoneYou betaal je iedere maand een vast bedrag: de annuïteit. Die is opgebouwd uit twee delen: een deel rente en een deel aflossing. In het begin van de looptijd is de lening nog hoog. De annuïteit bestaat dan voornamelijk uit het rentedeel.
Omdat je gaandeweg aflost, wordt de schuld steeds klenier en betaal je steeds minder rente. Het rentedeel van de annuïteit wordt dus kleiner en het aflossingsdeel groter.
Omdat het rentedeel fiscaal aftrekbaar is, profiteer je in het begin sterk van de belastingteruggave, maar gaandeweg de looptijd steeds minder. Je netto maandlasten zijn daarom in het begin relatief laag, maar stijgen in de loop van de tijd.
Bereken online je maandlasten en je maximale hypotheek.
Wanneer een Annuïteitenhypotheek?
Welke hypotheekvorm je het beste kunt kiezen, hangt af van je persoonlijke situatie. De volgende overwegingen kun je alvast meenemen.
De Annuïteitenhypotheek kan bij jou passen als je:
- Aan het begin lage netto maandlasten wilt
- Vooral in de eerste jaren wilt profiteren van de hypotheekrenteaftrek
- Verwacht dat je er financieel op vooruit gaat zodat je stijgende maandlasten kunt blijven betalen
- Al een deel van je hypotheekrenteaftrek periode (30 jaar) hebt verbruikt
- Geleidelijk steeds meer van je lening wilt terugbetalen
- Geen gebruik denkt te kunnen maken van de fiscale vrijstelling van bijvoorbeeld banksparen
Wanneer je verwacht in de toekomst minder te gaan werken of er anderszins financieel op achteruit verwacht te gaan, is de Annuïteitenhypotheek minder geschikt voor je.
Meer weten over de Annuïteitenhypotheek van MoneYou? Onze erkend hypotheekadviseurs staan je graag te woord.
Maak een afspraak met een erkend hypotheekadviseur van MoneYou of bel meteen 0800 - 666 3993 (kosteloos).
Meer weten over de Annuïteitenhypotheek? Of zoek je de algemen voorwaarden of de beschikbare formulieren die je nodig hebt om een Annuïteitenhypotheek af te sluiten?
Andere hypotheekvormen van MoneYou
Naast de Annuïteitenhypotheek heb je bij MoneYou de keuze uit een aantal andere hypotheekvormen. Natuurlijk kun je je Annuïteitenhypotheek hier ook mee combineren.
Meer zekerheid bij overlijden
Je kunt je Annuïteitenhypotheek combineren met de Overlijdensrisicoverzekering van MoneYou. Als je overlijdt, ontvangen je nabestaanden het bedrag waarvoor je verzekerd bent. Hiermee kunnen zij bijvoorbeeld (een deel van) de hypotheek aflossen of het weggevallen inkomen opvangen.
