Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten betekent dat je voor een lange tijd een financiële verplichting aangaat. Daarom is het belangrijk dat je je goed laat adviseren wat de meest geschikte hypotheek voor je is.

Hypotheekadvies
Wat is de toegevoegde waarde van de hypotheekadviseur? De hypotheekadviseur bespreekt tijdens een adviesgesprek verschillende onderwerpen met je, zoals:

• wat je maximaal kunt en wilt lenen;
• hoe, hoeveel en wanneer je wilt terugbetalen;
• welke financiële risico's je kunt en wilt lopen en hoe je deze kunt beperken;
• uitleg over de verschillende hypotheekvormen en advies over welke hypotheekvorm het beste bij je situatie past;
• fiscale aspecten, zoals de bijleenregeling en hypotheekrenteaftrek;
• eventuele andere financiële verplichten die je hebt;
• hoe je je eigen vermogen optimaal kunt besteden voor de aankoop van een woning;
• Of je bij gebeurtenissen als gezinsuitbreiding of het overlijden van je partner nog in staat bent je hypotheeklast te betalen.

Bereid je goed voor
Voordat je een adviesgesprek ingaat, is het verstandig je goed voor te bereiden. De checklists van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) kunnen je hierbij helpen.

Als je bij MoneYou een hypotheek afsluit, dan kun je zelf bepalen door welke hypotheekadviseur je je laat adviseren. Je kunt als volgt te werk gaan bij het kiezen van een betrouwbare hypotheekadviseur:

Stap 1: Kies een adviseur
In Nederland werken ruim duizend onafhankelijke hypotheekadviseurs. Onafhankelijk wil zeggen dat ze niet verbonden zijn aan een bank, maar dat ze hypotheken van meerdere banken aanbieden. Zij richten zich vooral op het geven van advies. Nadat je advies hebt gekregen, kun je daarna zelf bij MoneYou een hypotheekofferte aanvragen. Op Independer kun je een goede hypotheekadviseur bij jou in de buurt vinden.

Stap 2: Controleer de hypotheekadviseur
Om financieel advies te geven, heeft een erkend hypotheekadviseur een vergunning van de AFM nodig. Op de website van de AFM kun je dit controleren. Hier vind je ook een waarschuwingslijst met organisaties en personen die zich niet aan de regels houden.

Stap 3: Bepaal vooraf de prijs voor het advies
Hypotheekadvies is nooit gratis. Een hypotheekadviseur is verplicht je na het eerste oriëntatiegesprek te vertellen hoe je hem kunt betalen voor het advies. Er zijn twee mogelijkheden:

• Je betaalt de hypotheekadviseur rechtstreeks. Bijvoorbeeld via een uurtarief of een vooraf afgesproken bedrag.
• De adviseur ontvangt provisie van de bank waarbij je je hypotheek afsluit. In dat geval betaal je afsluitprovisie aan de bank of zijn de advieskosten verrekend in de hypotheekrente.

Wil je advies van een onafhankelijk hypotheekadviseur over de MoneYou Internet Hypotheek? Dan kun je alleen gebruik maken van de eerste mogelijkheid om tegen een vast uurtarief of een vooraf afgesproken bedrag advies in te winnen.
 

Wil je je graag door MoneYou laten adviseren? Ook dat kan. Je krijgt bij MoneYou een volwaardig advies van een erkend hypotheekadviseur. Dit gebeurt telefonisch. Klik hier voor een overzicht van onze adviseurs.

Tijdens één of meerdere telefoongesprekken met de hypotheekadviseur krijg je:

• een inventarisatie van je persoonlijke situatie
• uitleg over de verschillende hypotheekvormen en de risico's die je daarbij loopt
• advies over welke hypotheek het beste bij je situatie past
• uitleg over fiscale aspecten, zoals de bijleenregeling en hypotheekrenteaftrek
• begeleiding bij het aanvragen van een hypotheekofferte tot aan het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris
• na afloop van het gesprek ontvang je een uitgebreid adviesrapport

Voor het hypotheekadvies bij MoneYou betaal je een vaste prijs van € 1.150 (inclusief BTW). Dit bedrag is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
 

Je kunt de MoneYou Internet Hypotheek afsluiten als je de onderstaande vragen met 'ja' kunt beantwoorden:

• Ik heb hypotheekadvies gekregen van een adviseur en weet precies welke hypotheek ik nodig heb of ik beschik over voldoende kennis en ervaring om zelf een hypotheek af te sluiten die bij mij past.
• Ik heb inzicht in mijn eigen financiële situatie en ik kan de gevolgen en risico's voor de toekomst overzien.

Naast bovenstaande criteria, moet je ook eigen geld of overwaarde op je huidige woning hebben om de Internet Hypotheek af te kunnen sluiten.

Is zelf afsluiten iets voor mij? 

Lees ook het stappenplan, zodat je weet wat er komt kijken bij het afsluiten van een MoneYou Internet Hypotheek