Hypotheekrenteaftrek

Als je je hypotheek gebruikt voor aankoop, verbetering of onderhoud van je woning en die woning je hoofdverblijf is, mag je de hypotheekrente bij de belastingaangifte in de meeste gevallen van je inkomen aftrekken. Je betaalt daardoor minder inkomstenbelasting. Hoe groot dit belastingvoordeel is, hangt af van het belastingtarief dat je over je inkomen betaalt.

Maximaal dertig jaar
Je kunt maximaal dertig jaar gebruik maken van hypotheekrenteaftrek. Alleen als je voor 1 januari 2001 al gebruikmaakte van hypotheekrenteaftrek geldt een uitzondering. In dat geval blijft je hypotheekrente tot 1 januari 2031 aftrekbaar.

Heb je na die dertig jaar nog een hypotheek nodig omdat je je hypotheekschuld nog niet hebt afgelost? Dan merk je dat aan je maandlasten. Omdat je hypotheekrente niet meer aftrekbaar is, gaan die ineens (sterk) omhoog, Als je tegen die tijd ook nog met pensioen bent of gaat, loop je het risico dat ook je inkomen achteruitgaat. Daardoor kun je misschien je maandlasten niet meer betalen. Houd hier dus altijd rekening bij op het moment dat je de hypotheek afsluit.

Je maandlasten berekenen
Je maximale hypotheek berekenen

Meer informatie over hypotheekrenteaftrek
Voor meer informatie over belastingvoordeel kun je ook terecht op de website van de Belastingdienst.

Vragen?
Heb je vragen over de hypotheekrenteaftrek? Een hypotheekadviseur kan je hierover meer vertellen.

* Alleen als je voor 1 januari 2001 al gebruik maakte van hypotheekrenteaftrek geldt een uitzondering. In dat geval blijft je hypotheekrente tot 1 januari 2031 aftrekbaar.