De MoneYou Internet Hypotheek

De MoneYou Internet Hypotheek is een hypotheek die je zelf eenvoudig online afsluit. Je betaalt geen afsluitkosten en profiteert van een scherpe rente.

Wat regel je zelf?
Bij MoneYou houd je zelf de regie over het afsluiten van je hypotheek. Dit betekent dat je een aantal zaken zelf regelt die normaal gesproken je bank of verzekeraar of je hypotheekadviseur regelt. Denk aan:

• Invullen van de online aanvraag voor de hypotheekofferte
• Verzamelen en opsturen van de benodigde documenten
• Inschakelen van een taxateur die de waarde van de woning bepaalt
• Controleren van de offerte
• Doorgeven van eventuele wijzigingen
• Afspraak maken bij de notaris

Wil je meer weten over het zelf afsluiten van een MoneYou Internet Hypotheek? Bekijk dan ons stappenplan.

Maximaal 80 tot 90% van aankoopwaarde woning lenen
Met de MoneYou Internet Hypotheek kun je tot 100% van de executiewaarde van je woning lenen. De executiewaarde is de waarde die de woning zou opbrengen bij gedwongen verkoop. Deze is meestal zo'n 80 tot 90% van de aankoopwaarde van je woning. Hoe hoog de executiewaarde is, staat aangegeven in het taxatierapport. Als je voor het eerst een huis koopt of geen overwaarde hebt op je huidige woning, betekent dit dat je voor de MoneYou Internet Hypotheek eigen geld moet inbrengen. Als je dit niet wilt of kunt, kun je de MoneYou Internet Hypotheek niet afsluiten.

Drie hypotheekvormen
De hypotheekvorm bepaalt hoe je de hypotheek terugbetaalt. Je kunt kiezen uit drie hypotheekvormen: annuïtair, bankspaar en aflossingsvrij. Je kunt deze hypotheekvormen ook combineren. Zo kun je bijvoorbeeld je hypotheek samenstellen uit een deel bankspaar en een deel aflossingsvrij.

De MoneYou Internet Hypotheek is geschikt voor mensen die graag zelf de touwtjes in handen hebben en veel zelf willen regelen om voordeliger uit te zijn. Je kunt de MoneYou Internet Hypotheek afsluiten als je de onderstaande stellingen met 'ja' kunt beantwoorden:

• Ik heb al hypotheekadvies gekregen van een adviseur en weet precies welke hypotheek ik nodig heb of ik beschik over voldoende kennis en ervaring om zelf een hypotheek af te sluiten die bij mij past.
• Ik heb inzicht in mijn eigen financiële situatie en ik kan de gevolgen en risico's voor de toekomst overzien.

Wanneer kom je niet in aanmerking?
Je komt niet in aanmerking voor de MoneYou Internet Hypotheek als je een zelfstandige bent of een inkomen hebt uit een WW-, WAO-, WIA- of Wajong-uitkering Ook kun je met de Internet Hypotheek geen recreatiewoning, woonboot of bouwgrond financieren. Kijk voor een volledige opsomming van de uitzonderingen in de voorwaarden. Of neem contact op met de klantenservice: 0800 - 666 3993 (kosteloos).

Let op: Een hypotheek kiezen die bij je past, is moeilijk. Voordat je een hypotheek afsluit, moet je voldoende kennis hebben over de hypotheek- en rentevormen. En goed hebben nagedacht over gebeurtenissen en risico's die invloed hebben op je financiële situatie, zoals gezinsuitbreiding, werkloosheid of overlijden. Alleen dan kun je een goede keuze maken. Twijfel je of je voldoende kennis hebt om zonder deskundig advies van een hypotheekadviseur een hypotheek af te sluiten? Lees dan meer over het regelen van hypotheekadvies.

Je wilt de zekerheid dat je je hypotheek - of in ieder geval een deel daarvan - kunt aflossen? Dat kan. Met de MoneYou Bankspaarhypotheek betaal je maandelijks rente én leg je geld in op een geblokkeerde spaarrekening. Daarmee spaar je om je hypotheek terug te betalen. De rente die je over je spaargeld krijgt, is even hoog als de hypotheekrente die je betaalt. Je bouwt een gegarandeerd eindkapitaal op, waarmee je je hypotheek aan het einde van de looptijd in één keer terugbetaalt. Tijdens de looptijd los je dus nog niets af.

Om optimaal te profiteren van de mogelijkheden van banksparen, moet je wel aan fiscale regels voldoen. Lees meer over de fiscale regels voor banksparen.

Maandlasten minder afhankelijk van rente
Als de rente wijzigt op je hypotheeklening, stijgen je maandlasten bij een bankspaarhypotheek minder sterk. Hoe kan dat?:

• De hypotheekrente stijgt
  Een hogere hypotheekrente betekent dat ook de vergoeding over je spaarinleg meestijgt. Deze is namelijk gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt. Met een hogere spaarrente bereik je sneller het beoogde eindkapitaal. Je maandelijkse inleg op de geblokkeerde spaarrekening gaat daarom omlaag. Je maandlasten stijgen dus uiteindelijk minder hard.
• De hypotheekrente daalt
  Als de rente daalt, is het effect op je maandlasten ook kleiner. Je betaalt minder hypotheekrente, maar ontvangt ook een lagere vergoeding op je geblokkeerde spaarrente. Daardoor moet je meer inleggen op de geblokkeerde spaarrekening om het beoogde eindkapitaal te bereiken. Meer over de bankspaarregeling

Hypotheekrenteaftrek
De rente die je betaalt over je hypotheeklening kun je bij de belasting aftrekken van je inkomen. Dit betekent dat je minder inkomstenbelasting betaalt. Je kunt maximaal dertig jaar profiteren van hypotheekrenteaftrek. Hoe groot je belastingvoordeel is, hangt af van je persoonlijke situatie.

Wat moet je maandelijks betalen?
Kies je voor de bankspaarhypotheek van MoneYou? Dan zit je vast aan de volgende maandlasten:

• Je betaalt hypotheekrente over het geleende bedrag.
• Je legt een bedrag in op een geblokkeerde spaarrekening. Bereken online je maandlasten

Bereken online je maandlasten

Financiële zekerheid bij overlijden
Je kunt de bankspaarhypotheek combineren met een overlijdensrisicoverzekering. Als je overlijdt, ontvangen je nabestaanden het bedrag waarvoor je verzekerd bent. Hiermee kunnen zij bijvoorbeeld (een deel van) de hypotheek aflossen of het weggevallen inkomen opvangen.

Kijk voor meer details in de voorwaarden overlijdensrisico verzekering.