Stappenplan Internet Hypotheek aanvragen

Stappenplan

• 1. Bepaal of de MoneYou Internet Hypotheek bij je past

  Het is belangrijk dat je een hypotheek afsluit die is afgestemd op je wensen en financiële situatie. Als je zelf veel kennis en ervaring hebt met hypotheken, èn als je alle consequenties en risico's in kaart hebt, dan kun je bij MoneYou zonder advies zelf je hypotheek regelen. Als je hierover twijfelt is het verstandig advies in te winnen bij een onafhankelijke hypotheekadviseur.

  Lees meer

• 2. Vraag online een offerte aan bij MoneYou

  Houd bij het invullen van het aanvraagformulier voor de offerte de volgende gegevens bij de hand:

  • Als je advies hebt gekregen: het adviesrapport van je hypotheekadviseur.
  • Een geldig identiteitsbewijs, zoals paspoort of identiteitskaart.
  • Een recente salarisstrook van jou en je eventuele partner. Ben je ouder dan 56 jaar? Dan heb je ook een recente opgave van je pensioeninkomen nodig.
  • Een getekende, voorlopige koopakte bij een bestaande woning of koop-/aannemingsovereenkomst in geval van een nieuwbouwwoning.
  • Een reële inschatting van de waarde van de woning, bij voorkeur een taxatierapport. Het taxatierapport moet zijn opgemaakt door een taxateur die is aangesloten bij een van de drie bevoegde instanties: NWWI, Taxateurs Unie of iValidatie.
  • Een eventuele specificatie van de verbouwing van de woning of in het geval van een nieuwbouwwoning: een specificatie van het meerwerk (indien van toepassing).
  • Als je een lopende lening, credit card of limiet op je betaalrekening hebt, vul dit dan ook in. Het kan zijn dat je deze eerst moet terugbetalen voordat je een hypotheek kunt afsluiten.

  Offerte aanvragen 

• 3. Controleer en onderteken de offerte.

  Heb je de offerte van MoneYou ontvangen? Als je een onafhankelijke hypotheekadviseur hebt ingeschakeld, bespreek dan eerst met je adviseur of de offerte overeenkomt met zijn/haar advies. Ben je het eens met de offerte? Zet dan je handtekening onder de offerte en zorg dat deze binnen 14 dagen na de offertedatum bij ons binnen is.

  
  
  

• 4. Stuur de benodigde documenten naar MoneYou en regel je verzekeringen

  In de offerte staat een aantal documenten genoemd, die je MoneYou moet toesturen, zoals een werkgeversverklaring en een kopie van de koopovereenkomst. Aan de hand van die documenten toetsen we of we de hypotheek verstrekken. Documenten moeten voldoen aan een aantal criteria. Daarnaast is het soms nodig ook de volgende zaken te regelen:

  • Bankgarantie
  Als je een woning koopt, spreek je vaak met de verkoper af dat je een bankgarantie afgeeft. Hiermee krijgt de verkoper de zekerheid dat je aan de financiële verplichtingen kunt voldoen. Is deze bankgarantie in de koopakte opgenomen? Stuur dan een kopie van de getekende koopovereenkomst, samen met het verzoek voor het opmaken van een 'akte van geldlening' naar Moneyou. Wij maken vervolgens de akte op, en sturen deze naar je op. Onderteken de akte en stuur deze terug. Nadat wij de akte hebben ontvangen en akkoord hebben gegeven voor het verstrekken van de hypotheek, geven we de bankgarantie af.

  • Aflosnota
  Als je je huidige hypotheek oversluit naar MoneYou, vraag dan een aflosnota bij je huidige hypotheekverstrekker. De notaris kan deze aflosnota ook voor je opvragen.

• 5. Plan een afspraak met de notaris voor het passeren van de hypotheek.

  De getekende offerte is twee of vier maanden geldig. De geldigheid staat vermeld in de offerte. Dit betekent dat je twee of vier maanden de tijd hebt om de hypotheekakte te tekenen bij de notaris. Als je hypotheek niet binnen die geldigheidstermijn passeert, dan vervalt je offerte en zul je opnieuw een offerte bij MoneYou moeten aanvragen. Regel daarom zo snel mogelijk de afspraak bij de notaris.

  Betaal je de woning gedeeltelijk met je eigen geld? Vraag je notaris wanneer dit geld uiterlijk op de rekening van de notaris moet staan. De notaris regelt de betaling aan de verkopende partij.

• 6. MoneYou stuurt je een bevestiging wanneer de hypotheekaanvraag akkoord is

  Nadat MoneYou alle documenten heeft ontvangen, beoordelen we of je in aanmerking komt voor de hypotheek. Je ontvangt van ons een bevestiging als de hypotheekaanvraag akkoord is. Ook als de hypotheekaanvraag is afgewezen of als er nog documenten ontbreken om de aanvraag goed te keuren, ontvang je hierover een bericht van MoneYou.

  
  
  

• 7. Regel je verzekeringen

  Bij de hypotheek is het verplicht om een woonhuisverzekering af te sluiten. Als je een partner en/of kinderen hebt kan het ook verstandig zijn een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Sluit je een hypotheek met NHG dan is dit soms verplicht.

  • Woonhuisverzekering
  Met een woonhuisverzekering (ook wel opstalverzekering genoemd) ben je je gedekt tegen de kosten van herbouw van je woning bij brand of storm. Het is verplicht om een woonhuisverzekering af te sluiten.

  • Overlijdensrisicoverzekering
  Met een overlijdensrisicoverzekering kun je ervoor zorgen dat na je overlijden je nabestaanden in het huis kunnen blijven wonen. Sluit je een hypotheek af met NHG, dan is een overlijdensrisicoverzekering verplicht voor dat gedeelte van de hypotheek dat hoger is dan 80% van de marktwaarde van de woning.

• 8. Teken van de hypotheekakte en de transportakte bij de notaris

  Bij de notaris teken je de hypotheekakte. Bij de aankoop van een nieuwe woning teken je ook de transportakte. Hierna is de woning van jou. Gefeliciteerd!