Als je kiest voor de MoneYou Annuïteitenhypotheek, betaal je iedere maand een vast bedrag: de annuïteit. De annuïteit is opgebouwd uit twee delen: een deel rente en een deel aflossing. Doordat de annuïteit een vast bedrag is, blijft je bruto maandbedrag tijdens de rentevastperiode gelijk. Maar je netto maandbedrag stijgt iedere maand een beetje. Hoe kan dat?
Rente wordt minder, aflossing meer
In het begin van de looptijd betaal je meer rente, omdat je lening
dan ook nog groot is. Die rente kun je aftrekken van je inkomen
voor de inkomstenbelasting. Je profiteert in het begin dus sterk
van hypotheekrenteaftrek. Daardoor valt je maandbedrag in het begin
lager uit. Gaandeweg los je je hypotheek af en wordt je lening
kleiner. En over een lagere lening betaal je minder rente. Omdat
een annuïteit steeds hetzelfde bedrag is wordt het aflossingsdeel
steeds groter en het rentedeel kleiner. Daardoor heb je steeds
minder hypotheekrenteaftrek. Je uiteindelijke maandbedrag loopt dan
ook geleidelijk op.
Hypotheekrenteaftrek.
De rente die je betaalt over je hypotheeklening kun je bij de
belasting aftrekken van je inkomen. Dit betekent dat je minder
inkomstenbelasting betaalt. Je kunt maximaal dertig jaar profiteren
van hypotheekrenteaftrek. Hoe groot je
belastingvoordeel is, hangt af van je persoonlijke situatie.
Wat betaal je per maand?
Kies je voor de MoneYou Annuïteitenhypotheek? Dan betaal je
maandelijks het volgende:
- Je betaalt een vast bedrag per maand (bruto bedrag). Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing.
Financiële zekerheid bij overlijden
Je kunt de annuïteitenhypotheek combineren met een
overlijdensrisicoverzekering. Als je overlijdt, ontvangen je
nabestaanden het bedrag waarvoor je verzekerd bent. Hiermee kunnen
zij bijvoorbeeld (een deel van) de hypotheek aflossen of het
weggevallen inkomen opvangen.
Meer weten?
Kijk op informatie over hypotheken.
Of raadpleeg een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Hij/zij kan je meer vertellen over de annuïteitenhypotheek. Of kijk
voor meer details in de algemene voorwaarden.
