Hypotheekvorm: Banksparen

Je wilt de zekerheid dat je je hypotheek - of in ieder geval een deel daarvan - kunt aflossen? Dat kan. Met de MoneYou Bankspaarhypotheek betaal je maandelijks rente én leg je geld in op een geblokkeerde spaarrekening. Daarmee spaar je om je hypotheek terug te betalen. De rente die je over je spaargeld krijgt, is even hoog als de hypotheekrente die je betaalt. Je bouwt een gegarandeerd eindkapitaal op, waarmee je je hypotheek aan het einde van de looptijd in één keer terugbetaalt. Tijdens de looptijd los je dus nog niets af.

Om optimaal te profiteren van de mogelijkheden van banksparen, moet je wel aan fiscale regels voldoen. Lees meer over de fiscale regels voor banksparen.

Maandbedrag minder afhankelijk van rente
Als de rente wijzigt op je hypotheeklening, stijgt je maandbedrag bij een bankspaarhypotheek minder sterk. Hoe kan dat?:

• De hypotheekrente stijgt
  Een hogere hypotheekrente betekent dat ook de vergoeding over je spaarinleg meestijgt. Deze is namelijk gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt. Met een hogere spaarrente bereik je sneller het beoogde eindkapitaal. Je maandelijkse inleg op de geblokkeerde spaarrekening gaat daarom omlaag. Je maandbedrag stijgt dus uiteindelijk minder hard.
• De hypotheekrente daalt
  Als de rente daalt, is het effect op je maandbedrag ook kleiner. Je betaalt minder hypotheekrente, maar ontvangt ook een lagere vergoeding op je geblokkeerde spaarrente. Daardoor moet je meer inleggen op de geblokkeerde spaarrekening om het beoogde eindkapitaal te bereiken.

  Meer over de bankspaarregeling

Hypotheekrenteaftrek.
De rente die je betaalt over je hypotheeklening kun je bij de belasting aftrekken van je inkomen. Dit betekent dat je minder inkomstenbelasting betaalt. Je kunt maximaal dertig jaar profiteren van hypotheekrenteaftrek. Hoe groot je belastingvoordeel is, hangt af van je persoonlijke situatie.

Wat moet je maandelijks betalen?
Kies je voor de bankspaarhypotheek van MoneYou? Dan zit je vast aan het volgende maandbedrag:

• Je betaalt hypotheekrente over het geleende bedrag.
• Je legt een bedrag in op een geblokkeerde spaarrekening.

Bereken online je maandlbedrag

Financiële zekerheid bij overlijden
Je kunt de bankspaarhypotheek combineren met een overlijdensrisicoverzekering. Als je overlijdt, ontvangen je nabestaanden het bedrag waarvoor je verzekerd bent. Hiermee kunnen zij bijvoorbeeld (een deel van) de hypotheek aflossen of het weggevallen inkomen opvangen.

Kijk voor meer details in de algemene voorwaarden.

Bereken je maximale hypotheek online

We zetten de voor- en nadelen van de MoneYou Bankspaarhypotheek voor je op een rij, zodat je die mee kunt nemen in je keuze.

Voordelen

	Je hebt zekerheid over het terugbetalen van (een deel van) je hypotheek.
	Je spaart belastingvrij voor de aflossing van (een deel van) je hypotheek.
	Je maandlasten zijn minder afhankelijk van renteontwikkelingen.
	Je kunt optimaal profiteren van hypotheekrenteaftrek.

 
Nadelen

Je hebt minder flexibiliteit, omdat je aan fiscale regels moet voldoen tijdens de looptijd van de bankspaarhypotheek.

Vraag online je hypotheekofferte aan

Wil je een nieuwe hypotheek afsluiten of heb je al een MoneYou Hypotheek?
In het renteoverzicht kun je kiezen voor een aantal verschillende hypotheekproducten. Per product staan de bijbehorende hypotheekrentes vermeld.

Bekijk de rentetarieven

Vaste of variabele rente?
Kies je voor een variabele hypotheekrente of zet je je rente voor langere tijd vast? Je beslissing hangt onder meer af van de vraag hoeveel zekerheid je wilt en wat financieel voor jou verantwoord is.

Lees meer over de rentevasteperiode