Informatie over hypotheekrenteaftrek

Als je een hypotheek hebt, mag je de rente die je hierover betaalt voor de belasting in veel gevallen aftrekken van je inkomen. Daarbij gelden wel spelregels. 

Wanneer kun je hypotheekrente aftrekken?

Je kunt hypotheekrente aftrekken onder de volgende voorwaarden:

  • Je moet de hypotheek gebruiken voor het financieren van het huis waarin je woont of een verbouwing daarvan.
  • Je mag maximaal 30 jaar hypotheekrente aftrekken.
  • Overwaarde op een huis dat je verkoopt moet je weer gebruiken om een nieuwe woning te kopen.
  • Je moet de hypotheek aflossen tijdens de looptijd van de hypotheek. Bij Moneyou houdt dat in dat je alleen rente kunt aftrekken wanneer je een annuiteitenhypotheek afsluit. Uitzondering hierop is als je al eerder een aflossingsvrije hypotheek had en onder een van de regelingen valt waarbij je nog hypotheekrente op een aflossingvrije hypotheek mag aftrekken.

Wanneer mag je nog hypotheekrente aftrekken met een aflossingsvrije hypotheek?

In sommige gevallen heb je nog wel recht op hypotheekrenteaftrek als je kiest voor de hypotheekvorm aflossingsvrij. Dat is het geval als je:

  • Nu een aflossingsvrije hypotheek hebt waarover je de rente nog mag aftrekken;
  • Een aflossingsvrije hypotheek hebt afgelost, en uiterlijk in het jaar daarna een nieuwe hypotheek afsluit;
  • Een huis met een aflossingsvrije hypotheek hebt verhuurd onder de ‘tijdelijke verhuurregeling’. Dan kun je onder voorwaarden nog aanspraak maken op renteaftrek over een nieuwe aflossingsvrije hypotheek.

Meer weten over hypotheekrenteaftrek?

Wil je precies weten welke regels en voorwaarden in jouw situatie gelden? Kijk dan ook eens op de site van de Belastingdienst.

Sluiten

Inloggen