Per 25 augustus 2025 vervalt in ons Woonbeleid het onderscheid tussen verlengen en herfinancieren/opnieuw financieren. Hier lees je wat er verandert en wat dit betekent voor jou en je klanten.
De termen verlengen en herfinancieren
Deze 2 verschillende termen zorgden voor verwarring en daarom gebruiken we in ons Woonbeleid (Kredietgids) alleen nog de term ‘herfinanciering tussentijds of bij einde economische looptijd (EEL) van een leningdeel’. Dit geldt voor elk leningdeel dat een nieuwe einddatum krijgt die verder in de toekomst ligt dan de oude einddatum. Je vindt de regels voor herfinancieren daarom vanaf 25 augustus binnen de categorie ‘nieuwe lening’ in het Woonbeleid.
Wat betekent dit voor jou en je klanten?
Wij vinden het belangrijk dat een herfinanciering past bij de financiële situatie van de klant. Daarom toetsen we deze aanvragen op inkomen, marktwaarde en de verhouding aflossingsvrij en/of onzekere opbouw. Dit betekent dat als klanten een hypotheek hebben afgesloten korter dan 30 jaar en deze willen verlengen binnen de maximale periode van 30 jaar, ze voorheen een WOZ-taxatieverslag of Calcasa Model Taxatie Rapport konden aanleveren. In de nieuwe situatie is voortaan ook hiervoor een gevalideerd taxatierapport of een Calcasa Desktop Taxatie® nodig.
Lopende aanvragen
De offertedatum is leidend. Offertes uitgebracht vóór 25 augustus behandelen we volgens ons huidige beleid. En voor offertes uitgebracht vanaf 25 augustus geldt het nieuwe beleid. Meer informatie en details lees je in het Woonbeleid.