Problemen met het betalen van je hypotheek
Als je een hypotheek afsluit, ga je een betalingsverplichting aan voor vele jaren. Dat betekent dat er aan een hypotheek een zeker risico verbonden is. Je kunt namelijk in een situatie terechtkomen waarin je je hypotheeklasten niet langer kunt betalen.
Je kunt problemen krijgen met het betalen van je hypotheek als:
- je inkomen daalt
- je vermogen daalt of als je inkomsten uit dit vermogen dalen
- je maandlasten stijgen (bijvoorbeeld door een hogere rente bij het ingaan van een nieuwe rentevastperiode)
- je meer kwijt bent aan kosten die samenhangen met de woning, zoals onderhoud en verzekeringen
- je hypotheekrenteaftrek beperkt wordt of in zijn geheel vervalt (na 30 jaar)
Als je de hypotheeklasten niet meer kunt betalen, kan dat tot gevolg hebben dat je je woning gedwongen moet verkopen. Als je met de verkoopopbrengst de hypotheek kunt aflossen, is er financieel gezien geen probleem. Maar als de verkoopsom lager is dan je hypotheekschuld, blijf je met een restschuld zitten.
Wat kun je doen om betalingsproblemen te voorkomen?
Je kunt bij de keuze van je hypotheek ervoor kiezen om het risico te verkleinen dat je je hypotheeklasten niet meer kunt betalen. Zo kun je bijvoorbeeld je hypotheekrente voor lange termijn vastzetten. En kiezen voor een hypotheekvorm waarbij je direct begint met aflossen of vermogen opbouwt om af te lossen. Ga met vragen of voor advies naar een hypotheekadviseur. Neem bij betalingsproblemen contact op met de klantenservice.