Moneyou Hypotheek

Zelf je hypotheek afsluiten als zzp’er

Ben je drie jaar of langer zzp’er? Dan weet je hoe het is om je eigen zaken te regelen. Bij Moneyou kan je nu ook je hypotheek helemaal zelf online afsluiten. 

  • Aantrekkelijke rente
  • Heldere voorwaarden
  • 100% online

De Moneyou Hypotheek voor zzp’ers

  • Zzp’ers met een eenmanszaak die minimaal drie jaar zelfstandig zijn
  • Aflossingsvrij of Annuïtair - je kan deze hypotheekvormen ook combineren
  • Tot 100% van de getaxeerde marktwaarde of koopsom van de woning
  • Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk
  • Inkomen tweede aanvrager wordt meegenomen in de berekening maximale hypotheek

Hoe berekenen we je zzp inkomen voor een hypotheek?

We kijken naar de gemiddelde fiscale winst van de afgelopen drie jaar die je als zzp’er hebt gehaald voor de berekening van het toetsinkomen. Is je winst in het laatste jaar lager dan het gemiddelde? Dan gebruiken we dit laagste bedrag als je toetsinkomen.

Zo werkt het

  • Check je situatie
    Zet je inkomsten, uitgaven, bezittingen en schulden op een rij. Houd ook rekening met je toekomstplannen. Bereken hoeveel je ongeveer bij ons kan lenen en welke maandlasten daarbij horen.

     

  • Doe de kennis- en ervaringstoets
    Om er zeker van te zijn dat je voldoende kennis en inzicht hebt, doe je altijd eerst onze kennis- en ervaringstoets. Tip! Bereid je hierop voor, bijvoorbeeld door te lezen over onze hypotheekvormen – de vragen kunnen pittig zijn.

     

  • Vul je aanvraag in
    Geslaagd voor de kennis- en ervaringstoets? Dan kan je starten met het invullen van je aanvraag. Je kan ook eerst je hypotheekaanvraag invullen en de kennis- en ervaringstoets daarna doen.

     

  • Renteaanbod ondertekenen en documenten uploaden
    Nadat je je aanvraag hebt verstuurd, ontvang je van ons een renteaanbod in Mijn Moneyou Hypotheek.

     

  • Offerte ondertekenen – en naar de notaris!
    Met de documenten die we van je ontvangen, beoordelen we of je de hypotheek die je hebt aangevraagd, kan krijgen. Als dat zo is, ontvang je van ons een offerte.

     

Kennis- en ervaringstoets

Je hypotheek zelf aanvragen - ben jij er klaar voor? Om er zeker van te zijn dat je de juiste keuzes maakt, doe je altijd eerst onze kennis- en ervaringstoets. In ongeveer een half uur beantwoord je vragen over de mogelijkheden, regels en risico's die horen bij het aanvragen van een hypotheek.

Ken de risico’s

Bij het afsluiten van een hypotheek is het belangrijk om rekening te houden met onverwachte gebeurtenissen, zeker als je als zelfstandige je inkomen verdient. Juist dan kan het verstandig zijn extra voorzieningen te treffen of verzekeringen af te sluiten om de mogelijke gevolgen van de inkomensrisico’s te beperken.

Als zelfstandige valt je inkomen bijvoorbeeld vaak weg als je ziek wordt of arbeidsongeschikt raakt. Ook heb je geen recht op een werkloosheidsuitkering als je even geen werk hebt. Je wilt in die situaties natuurlijk wel je hypotheek kunnen blijven betalen . Daarom is het verstandig de risico’s die je loopt op een rij te zetten en daar waar nodig voorzieningen te treffen of verzekeringen af te sluiten.

Daarnaast zorg je als zelfstandige zelf voor de opbouw van je pensioen. Loopt je hypotheek nog door na de datum waarop je van plan bent met pensioen te gaan? Zorg dan ook dat je ook dan voldoende inkomen hebt om de hypotheek te kunnen betalen.