Je eerste huis kopen

Starten op de woningmarkt

Spannend, je eerste huis kopen. Zeker op de huidige woningmarkt. Wat komt er allemaal bij kijken? Waar let je op bij de financiering? Weet hoe het werkt en wat je kan verwachten. En stap met vertrouwen de woningmarkt op.


Belangrijke wijziging bij Moneyou

Per 12 november 2025 kunnen nieuwe klanten geen Moneyou Hypotheek meer afsluiten. Ben je al klant? Dan verandert er niets.

Lees meer over deze wijziging

Je eerste huis, je eerste hypotheek

Eerste huis kopen: zo werkt het

Ben je al aan het zoeken op woningsites? En rondjes aan het rijden door je favoriete wijken? Dat is waarschijnlijk het leukste aan een eigen huis kopen. Wat er nog meer bij komt kijken, lees je in ons uitgebreide stappenplan.
Checklist huis kopen

Je eerste hypotheek afsluiten

Hypotheken zijn er in verschillende vormen en maten. Welke vorm kies je, voor hoe lang zet je de rente vast, wat zijn de voorwaarden, hoe werkt het aanvragen? We zetten het voor je op een rij.
Welke hypotheek past bij jou?

Een hypotheek met NHG

De Moneyou Hypotheek kan je onder bepaalde voorwaarden met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten. NHG biedt een vangnet als je je hypotheek niet meer kan betalen door bijvoorbeeld een scheiding of werkloosheid. 
Meer over NHG

De hypotheek van Moneyou

De Moneyou Hypotheek is overzichtelijk en basic. Handig, zeker als je je eerste huis koopt, want er is al genoeg te regelen. En misschien nog wel belangrijker: onze rentes zijn scherp.

 

  • No-nonsense hypotheek
  • Heldere voorwaarden
  • Onderdeel van ABN AMRO Hypotheken Groep
Check onze hypotheek

Groener huis, hogere hypotheek

Vanaf 2024 bepaalt het energielabel van je toekomstige woning mede je maximale hypotheek. Hoe gunstiger je label, hoe meer je kan lenen.

Energielabel Maximaal extra hypotheekbedrag
E, F, G € 0
C, D € 5.000
A, B € 10.000
A+ tot en met A++ € 20.000
A+++ € 30.000
A++++ € 40.000
A++++ met energieprestatiegarantie € 50.000

Hypotheek afsluiten

Sluit je hypotheek af via een onafhankelijk hypotheekadviseur bij jou in de buurt. Tijdens een hypotheekgesprek ontdek je welke hypotheek het beste bij je past. Heb je nog geen adviseur?

 
Vind een adviseur

Meer lenen voor verduurzaming

Wil je jouw nieuwe huis duurzamer maken? Dan kan je tot wel 6% meer lenen om deze energiebesparende maatregelen te financieren.

 
Financieren van verduurzaming

Veelgestelde vragen voor starters

Ja, maar de studieschuld wordt wel meegenomen in de inkomenstoetsing. Hierdoor kan je dus minder lenen. Voor de toetsing is het van belang in welk stelsel jouw studieschuld valt. Een lening in het oude stelsel wordt wat zwaarder gewogen dan in het huidige stelsel, omdat deze in kortere tijd moet worden afgelost.

Ja, dat kan. Zelfs bij een tijdelijk dienstverband van korter dan 6 maanden wordt het inkomen volledig als toetsinkomen meegenomen. Voorwaarde is wel dat de proefperiode voorbij is. En dat je een intentieverklaring voor onbepaalde tijd hebt.

Ja, je kan als starter op de woningmarkt een nieuwbouwhuis kopen. Lees meer over wat er komt kijken bij een nieuwbouwwoning en je hypotheek.

Bij Moneyou kan je kiezen uit 2 hypotheekvormen: annuïtair en aflossingsvrij. Deze vormen kan je ook combineren. Het verschil tussen de hypotheekvormen in het kort:
  • Annuïteitenhypotheek: je lost je hypotheek tijdens de looptijd af en kan in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek
  • Aflossingsvrije hypotheek: je betaalt je hypotheek aan het einde van de looptijd terug met eigen geld of de verkoopopbrengst van je eigen woning. Je hebt alleen onder voorwaarden recht op hypotheekrenteaftrek als je al een hypotheek hebt afgesloten voor 1 januari 2013

Lees meer over beide hypotheekvormen