Verbouwen en je hypotheek

Je huis aanpassen, je hypotheek aanpassen

Een aanbouw, een dakkapel of andere verbouwplannen voor je woning? Vaak kan je je Moneyou Hypotheek hiervoor verhogen. Of heb je al een Moneyou Hypotheek, neem je deze mee naar een volgend huis en wil je een verbouwing meteen meefinancieren? Ook dan zit je goed bij Moneyou.

Huidige woning of nieuwe woning verbouwen

Heb je al een Moneyou Hypotheek en wil je verbouwen? Vaak kan je dat financieren door je bestaande hypotheek te verhogen. Of dit kan en voor hoeveel, hangt af van de waarde van je huis, zowel vóór als ná de verbouwing. Ook kijken we hoeveel hypotheek je nu al op je huis hebt en naar je inkomen. Vaak komt (een deel van) het bedrag dat je extra leent in een bouwdepot te staan. Dit is een speciale rekening waaruit je de verbouwingskosten betaalt.

 

Als je je hypotheek wil verhogen, kan je contact met ons opnemen. Of ga naar je onafhankelijk adviseur en vraag naar de mogelijkheden.

Kosten en rentekorting

Kosten extra hypotheek

Sluit je een extra hypotheek af, dan zijn daar kosten aan verbonden. Denk hierbij onder andere aan afsluitkosten, eventuele notariskosten en taxatiekosten. Hou ook rekening met extra rente en aflossing omdat je extra geld leent.
Bekijk meer over kosten

Rentekorting duurzame woning

Met een gevalideerd taxatierapport bewijs je dat je woning verbouwd wordt volgens het actuele bouwbesluit. Heeft je woning na de verbouwing minstens een energielabel A, zorg er dan voor dat dit geregistreerd wordt. Je krijgt dan duurzaamheidskorting.
Ontdek de duurzaamheidskorting

 

De Moneyou Hypotheek

 

  • Rentekorting bij energielabel A
  • Annuïtair, aflossingsvrij of een combinatie
  • Tot 106% van de woningwaarde bij energiebesparende maatregelen
  • Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk
  • Met bouwdepot om een verbouwing of nieuwbouwhuis mee te financieren
Bekijk kenmerken van de hypotheek

Veelgestelde vragen over verbouwen

Dit is per persoon en per situatie verschillend.


Heb je al veel afgelost op je bestaande hypotheek of kan je aantonen dat de waarde van je woning hoger is dan de bestaande hypotheek? En past een extra hypotheek bij je inkomen en de waarde van je woning? Dan is het meestal mogelijk om je hypotheek te verhogen.


Moet je nog veel aflossen? Dan willen we weten wat de waarde van het huis wordt en hoeveel geld er nodig is voor de verbouwing. De waarde van het huis na de verbouwing toon je aan met een taxatierapport. We kijken ook of een verhoging van je hypotheek past bij je inkomen en de waarde van het huis na verbouwing.

Is de waarde van je woning gestegen na een verbouwing? Dan kan het zijn dat je hypotheek in een andere risicoklasse past en dat je rente omlaag kan. Dat geldt niet als je al in de laagste risicoklasse zit en ook niet als je een lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) hebt.


Lees meer over je risicoklasse tussentijds aanpassen.