Hypotheekvormen bij Moneyou
De manier waarop je je hypotheek terugbetaalt, noemen we de hypotheekvorm. Bij Moneyou kun je kiezen uit twee hypotheekvormen: annuïtair en aflossingsvrij. Je kunt deze ook combineren. Hieronder vind je per vorm de belangrijkste kenmerken op een rij.
| Annuitair | Aflossingsvrij | |
|---|---|---|
| Tijdens de looptijd betaal je maandelijks: | Rente en aflossing | Alleen rente |
| Terug te betalen aan het eind van de looptijd: | Niets, de hele hypotheek is tijdens de looptijd afgelost | Het hele hypotheekbedrag. Je betaalt dit met eigen geld of uit de verkoopopbrengst als je je huis verkoopt |
| Maandlast: | Bruto maandlast blijft gelijk, netto maandlast neemt geleidelijk toe | Blijft gelijk |
| Kom je in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek? | Ja | Alleen onder bepaalde voorwaarden |
| Maximale lening t.o.v. de waarde van je woning: |
Maximaal 102% |
Maximaal 50% |
| Meer informatie | Meer informatie |
Hypotheekvormen en hypotheekrenteaftrek
Bij de keuze voor een hypotheekvorm is het verstandig om rekening te houden met de vraag of je de hypotheekrente voor de belasting kunt aftrekken van je inkomen. Bij een annuïtaire hypotheek kan dat, als je aan de voorwaarden voldoet. Bij een aflossingsvrije hypotheek heb je geen recht op hypotheekrenteaftrek, tenzij je al eerder een aflossingsvrije hypotheek had en onder een van de regelingen valt waarbij je nog hypotheekrente over een aflossingvrije hypotheek mag aftrekken. Lees meer over deze regelingen.
Meer over het afsluiten van een Moneyou hypotheek
Stappenplan: Welke hypotheek past bij mij