Criteria hypotheekdocumenten

Als je een hypotheek aanvraagt bij Moneyou, ontvang je eerst een renteaanbod. Daarin staat welke documenten we nodig hebben om je aanvraag te kunnen beoordelen. De documenten moeten voldoen aan een aantal eisen.

Criteria per document of situatie

Bekijk welke documenten nodig zijn en wat je kan doen om je hypotheek in orde te maken.

In het renteaanbod staat welke documenten je moet aanleveren. Upload minimaal 1 van deze documenten binnen 14 dagen in Mijn Moneyou als je gebruik wil maken van ons renteaanbod. Anders vervalt het renteaanbod. De overige documenten ontvangen we graag binnen 2 maanden nadat je het aanbod hebt ontvangen. Daarna krijg je een offerte met het definitieve aanbod.

  • Wil je een bankgarantie? Geef dit dan aan bij je aanvraag.

  • Download het formulier werkgeversverklaring. Print deze en laat je werkgever het formulier invullen.
  • Zit je of een eventuele andere aanvrager (je partner) nog in de proeftijd? Dan kan er nog geen offerte worden uitgebracht. Na de proeftijd kan er een offerte worden uitgebracht.
  • De werkgeversverklaring mag, op offertedatum, niet ouder zijn dan 3 maanden.
  • Het inkomen op de werkgeversverklaring en de salarisstrook moeten overeenkomen. Is er een verklaarbare afwijking? Lever deze dan direct aan.
  • Heb je een contract voor bepaalde tijd? Dan kan je werkgever een 'intentieverklaring' ondertekenen.

  • Je kunt je pensioengegevens nakijken op de website mijnpensioenoverzicht.nl.
  • Ga je binnen 10 jaar met pensioen? Dan moet je aantonen welke pensioenrechten je hebt vanaf de pensioenleeftijd. Dat kan pensioen maar ook lijfrente zijn. Stuur ons een recent overzicht vanuit mijnpensioenoverzicht.nl of je meest recente pensioenopgave toe.
  • Ontvang je pensioen? Stuur ons dan de maandelijkse pensioenstrook. Deze mag niet ouder zijn dan 3 maanden.

Ben jij of is je partner gescheiden? Dan moet je een aantal documenten opsturen.


Echtscheiding korter dan 12 jaar:

  • Bewijs van echtscheiding register burgerlijke stand
  • Schermprint van Mijn Persoonsgegevens in Mijn Overheid, waaruit blijkt per welke datum de relatie is beëindigd
  • Echtscheidingsbeschikking
  • Echtscheidingsconvenant

Echtscheiding langer dan 12 jaar:

  • Bewijs van echtscheiding register burgerlijke stand
  • Schermprint van Mijn Persoonsgegevens in Mijn Overheid, waaruit blijkt per welke datum de relatie is beëindigd
  • Meest recente IB-aangifte
Blijkt er uit de IB-aangifte een partneralimentatieverplichting, dan moet je ook de echtscheidingsbeschikking en echtscheidingsconvenant aanleveren.

  • Het taxatierapport moet opgemaakt zijn door een taxateur die is aangesloten bij het NWWI. Geef bij het NWWI aan dat je bij Moneyou de hypotheek wil afsluiten.
  • Het taxatierapport moet in opdracht van jou als koper opgemaakt worden.
  • Het taxatierapport mag niet ouder zijn dan 6 maanden.

  • Wil je een verbouwing meefinancieren? Lever dan een ondertekende specificatie van de werkzaamheden en de kosten daarvan aan bij de taxateur.  
  • Heb je een nieuwbouwwoning gekocht en is er sprake van meerwerk? Lever dan een specificatie van het meerwerk aan. 

Bekijk een voorbeeld van een financieringsopzet voor het aanvragen van je hypotheek.

Vraag je een hypotheek aan als zzp'er, dan dien je ook onderstaande documenten aan te leveren:

  • Inschrijving KvK
  • Voorlopige jaarcijfers van dit jaar
  • Jaarstukken van de afgelopen 3 jaar
  • Aangifte IB over de afgelopen 3 jaar
  • Aangifte omzetbelasting (alleen voor aanvraag met NHG)

Moneyou accepteert alleen kopieën van paspoorten, ID-bewijzen en verblijfsvergunningen. Met een rijbewijs gaat Moneyou niet akkoord. Een identiteitsbewijs moet geldig zijn en mag niet verlopen zijn. Zorg ervoor dat je je burgerservicenummer (BSN) onleesbaar maakt en er een watermerk op zet. Gebruik hiervoor de Kopie-ID app van de Rijksoverheid. We hebben de volledige pagina’s nodig met daarop de volgende gegevens:


  • Nationaliteit
  • Naam
  • Voornamen
  • Geboortedatum
  • Geslacht
  • Expiratiedatum
  • Documentnummer

  • De salarisstrook mag een kopie zijn
  • De salarisstrook mag maximaal 3 maanden oud zijn
  • Betaalt je werkgever je per kas? Dan mogen we met dit inkomen geen rekening houden.
  • Het inkomen op de werkgeversverklaring en de salarisstrook moeten overeenkomen. Is er een verklaarbare afwijking? Lever deze dan direct aan.

  • Dit mag een kopie zijn
  • De koopakte of koop/aanneemovereenkomst moet door alle partijen (verkoper en koper) zijn ondertekend